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【盛昌源典当行】(多图)-洛阳房产抵押借贷利率，找哪家好：

相比之下，银行一般不开展动产质押业务，尤其不向个人提供动产质押借款服务，这使我国广大社会公众虽拥有许多动产，却无法以此作为担bao向银行融资。银行惟一面向个人的质押借款业务是存单、债quan质押，即银行储户可以银行认可的各类存单或债quan作担bao向银行申请借款。

此外，典当融资手续简单。客户到典当行借贷，不存在冗繁的申请程序。典当行不对当户进行资信调查，不在乎当户的信用程度，一切取决于当户所持有的典当物品的综合情况，诸如真赝优劣与否、市场价格如何等等。而银行发放信用借款时，要搞彻底的资信调查，手续十分繁琐；即便发放担bao借款时也有一系列规定。因为融资手续简单，相应的典当的融资速度也非常快。而银行从申请到放贷，少则几天，多则十几天或几十天，无法与典当行的即时放贷优势相提并论。

融资灵活多样也是典当的一大特点。典当没有地域或国别限制，不像银行，客户必须到的主办行所申请借款。如果客户正好出门在外因故需要用钱，那么任何人都可以典当自己随身携带的有价值物品及时融资，解其燃眉之急。如北京的一些典当行，不但为大量的外地客户办理过典当业务，还为来京的外国当户提供过典当融资服务。这是国内银行所不便受理的。

首先两者在房屋的处理上不同。洛阳房产抵押属于质押借款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债wu履行担bao的行为。房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用。

第二是融资期限不同。房屋进行典当时，典当行不是全额付款，而是针对房屋价值按不同比例放款，利于典当期内赎回出典房屋，一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为。银行的抵押借款是按照抵押物的实际价值借款，借款一般期限较长，短则几年，长则几十年。

第三是评估方式不同。房屋典当不考虑典当人的还款能力，洛阳房产抵押行办理质押借款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值。而房地产抵押借款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力。

正因为洛阳房产抵押和房屋抵押从本质上来说是不同的，所以洛阳房产抵押也并不是适合所有人。和其他典当种类一样，房屋典当主要针对的仍然是融资周期较短，对资金需求较为迫切的人。韩怡认为，房产抵押借贷利率，找哪家好，房地产典当较为适合三个月以内可以归还借款的顾客，如果典当周期长于半年的话，考虑到典当相对较高的利息，顾客应该考虑选择换一种融资渠道。

另一点值得注意的是，房产抵押中进行房产价值评估时通常会引入专业的房产评估机构，并出具评估报告。而洛阳房产抵押中，典当行并不会引入第三方，而是自行进行房产价值评估，房产的借款金额更类似于典当人和典当行双方的协商。在了解了这些细节以后，顾客才能选择更适合自己的融资方式。

洛阳盛昌源典当洛阳房产抵押注意事项1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行借款。3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。典当行房产典当4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。