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洛阳房产抵押需要开什么证明？哪家比较专业-【盛昌源典当行】：

房产如何典当，哪些房产不能典当？

从典当业务结构看，房产抵押需要开什么证明？哪家比较专业，房地产典当已经成为支撑业务，其业务量占典当总额的一半以上。那么洛阳盛昌源典当小编将为您介绍房产典当的操作办法？

一、房产典当业务应如何操作

一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。

第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。

第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证jian业主有效身份zheng、户扣簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

第九步：典当行取得他项权利证后，房产zheng交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。

借款时需要注意哪些事是很多用房产抵押者来说是必须的，然而，了解办理合肥房贷的具体细节跟流程、洛阳盛昌源典当房产抵押借款新利率也是非常重要的。所以，接下来就看看洛阳盛昌源典当小编给你带来的相关信息吧!

房屋抵押借款，一般需要通过专业的房地产担bao公司来办理，房屋抵押借款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押借款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房屋抵押借款依旧是成本低的方式之一。根据国内外商独资的房地产担bao企业安家世行担bao有限公司提供的数据，房屋抵押借款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与装修以及购置大宗消费品。

现在的房价越来越贵，一手房的价格相对于二手房来说是高出很多，所以很多人会购买选择二手房，但是，很多人都有一个疑惑，在想二手房可以申请抵押借款吗？二手房抵押借款是怎么办理的？二手房抵押借款流程怎样呢？不用着急，下面洛阳盛昌源典当我们慢慢来了解一下这些知识。

二手房抵押借款

二手房抵押借款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请借款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的借款业务。