洛阳盛昌源典当有限公司

【盛昌源典当行】-洛阳哪个银行的房产抵押快？典当行可办理：

什么是房产典当？

洛阳房产抵押是指房产者在以其所拥有的具有完全权的房产作抵押向典当行抵押，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。这里，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担bao，房产仍归原产权人使用。所以，现在所指的房产典当实际上就是房产抵押，其内涵与《民法》所定义的房产典当行为有本质的区别。

在时下资金为王的市场中，很多企业、社区居民都在商业银行办理了房产抵押借款。一般来说，商业银行办理抵押借款都是在六成左右，而中国的房产在持续增值，在企业、居民个人归还借款两年后，一般借款又会降到五成左右。

当企业或个人在急需用钱的时候，没有其它的物品可以抵押，怎么办？

此时办理房产二次抵押借款就解决了燃眉之急。二次抵押，顾名思义就是在原来抵押的基础上，再次追加抵押。简单的来说，正是在银行放款速度慢、抵押借款受到额度限制的大环境下，银丰典当行房产二次抵押借款便应运而生。跟传统的银行抵押借款相比，二抵业务的快速与便捷是洛阳盛昌源典当行的特色。这不仅能够帮助借款人在短期内实现快速融资，还能根据借款人房屋市值进行评估，如何办理房屋抵押，哪家办理时间短，让房产价值大化。  

什么是洛阳房产抵押？房产典当与房产抵押有什么区别？现实中遇到困难，缺钱的情况发生，为了解决资金的困难，大多人都会选择房产抵押借款，因为能获得数额巨大，除了办理抵押借款外，还可以通过典当行办理房屋典当，那么房屋抵押和洛阳房产抵押有什么区别呢？

什么是房产典当？

洛阳房产抵押是指房产者在以其所拥有的具有完全权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。这里，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担bao，房产仍归原产权人使用。所以，现在所指的房产典当实际上就是房产抵押，其内涵与《民法》所定义的房产典当行为有本质的区别。

洛阳盛昌源典当房产抵押和房产典当主要有三个不同点：

房屋处理方式不同

洛阳房产抵押属于质押借款的范畴，房产在典当的期间，房屋要封存起来，不能使用，并且处于典当行的监督之下，典当房屋的人，不能再使用典当的房屋。房产抵押借款是向银行抵押自己的房屋，来获得借款的方式。在房屋抵押期间，抵押人还可以继续使用房屋，只是限制转移的权利。

借款的期限不同

房屋在典当的时候，典当行不是全额的付款，是根据房屋价值的不同按比例放款，利于在典当期间收回房屋，一般情况下是三个月到半年的时间，是一种短期的融资的行为，需要在短时间内获得大量金钱的企业和个人来说，都是一种很好的方法。银行抵押借款，是按照房子的价值发放借款，借款的年限较长，长可达十几年。

评估方式不同

房屋用于典当是不用考虑典当人的还款能力的，办理典当的房屋产权必须明细，没有纠纷，而且会封存房屋，只是考虑房子本身价值，房产抵押借款的评估是有一套复杂的手续的，还要考虑借款人的还款能力。